2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage - derzeit vermietet
225.000,00 € - 87439 Kempten - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1155
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 87439 Kempten
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 314,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schön geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Kempten. Erholung finden Sie auf der Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. An der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen (Dach und Tiefgarage) vorgenommen. Derzeit ist die Wohnung solvent vermietet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kempten. Die Basilika St. Lorenz erreichen Sie bequem in ca. 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kunststofffenster (2-fach)
Rollläden
Laminatböden
Fliesenböden
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 17.12.2019
- Ausweis gültig bis 16.12.2029
Sonstiges
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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