429.000,00 € - 87527 Sonthofen - Büro- und Geschäftsgebäude
Ladengeschäft in Top-Lage von Sonthofen zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage von Sonthofen befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit in der Promenadestraße 19. Die vielseitig nutzbare Fläche war bisher als Immobilienbüro genutzt, bietet sich jedoch ebenso ideal für eine Praxis, ein Versicherungsbüro oder andere Dienstleistungsunternehmen an.
Die große Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bieten optimale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten sind mit einer zentralen Klimaanlage ausgerüstet, ebenso sind Datenleitungen in allen Büroräume vorhanden.
Ob als Praxis, Versicherungsagentur, Beratungsstelle oder Einzelhandelsfläche – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Sonthofen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrtesten Lagen der Stadt!
Lage
Die Promenadestraße ist eine stark frequentierte Adresse in Sonthofen mit hoher Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschränke
- Verkaufs- oder Bürofläche mit großer Fensterfront
- Flexible Raumgestaltung
- Heller und freundlicher Innenbereich
- zwei Toiletten vorhanden
- Großer Kellerraum als Lager bzw. Archiv
- Klimaanlage
- EDV-Netwerkverkabelung
- Hochfrequentierte Lage mit guter Erreichbarkeit
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 107,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 26.04.2018 |
| Ausweis gültig bis | 25.04.2028 |
