220.000,00 € - 87474 Buchenberg - Erdgeschosswohnung
Top modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit schöner Terrasse
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Richard Denk
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde innen aufwendig modernisiert und ist sehr gut ausgestattet. Es gibt eine neue moderne Einbauküche und einen sehr schönen Kachelofen der vom Gang aus beheizbar ist. Die Böden wurden überwiegend mit Eichenechtholz-Parkett erneuert. Durch den Eingang gelangt man in einen Flur, von dem rechts die kleine Waschküche sowie ein Abstellraum und links die Wohnung begehbar ist. Es gibt eine zusätzliche Diele, von der aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das Bad und die Wohnküche begehbar sind. Von dieser gelangt man auf eine uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Eine Garage gleich vor der Haustüre gehört dazu. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich auf halber Strecke an der Straße zwischen der beliebten Stadtrandgemeinde Buchenberg und der Stadt Kempten.
Die Marktgemeinde Buchenberg, auch die Sonnenterrasse des Allgäus genannt, bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen hohen Freizeitwert. Am Ort befinden sich außerdem eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten.
Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten und weiterführenden Schulen ist bequem mit dem PKW erreichbar.
Ausstattung
Modernisiert 2015 und 2020
Süd-/Westterrasse
Böden überwiegend neuer Eichenechtholz-Parkett
Waschküche
Abstellraum
Einbauküche
Garage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 389,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1920 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 07.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 06.03.2034 |
