Zentral - Modern - Bezugsfrei
269.000,00 € - 87527 Sonthofen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 1667
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87527 Sonthofen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Hausgeld: 200,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lukas Schlüter
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint eine zentrale Lage mit einem modernen Wohnkomfort. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer, die Küche, die Elektrik, die Belüftung sowie die Fenster erneuert. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die kurzfristig einziehen möchten. Gleichzeitig bietet sie aufgrund der gefragten Lage in Sonthofen auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Wohnen in Sonthofen, das ist die ideale Kombination aus modernem Stadtflair und dem Leben auf dem Lande. Die zentrale Lage im Oberallgäu macht die Kreisstadt Sonthofen besonders interessant. Wie beliebt dieser Wohnort ist, zeigt die steigende Anzahl an Zuzügen in den letzten Jahren. Die Einwohnerzahl liegt bei über 21.000. In Sonthofen sind mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Mit Auto, Bus oder Bahn lassen sich von hier aus bequem die schönsten Flecken des Allgäus erschließen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 16.10.2025
- Ausweis gültig bis 15.10.2035
Sonstiges
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