Paradiesisch Wohnen: Natürliches Traumhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage
589.000,00 € - 87547 Missen-Wilhams - Mehrfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Herr Richard Denk
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Hier kommt ein besonderes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Ideal für naturbewusste Menschen, die mehr Wohnraum benötigen z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind frei und können sofort bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist solvent vermietet.
Aufgrund der baujahrtypischen Bausubstanz sind diverse Modernisierungen notwendig. Im EG gibt es im Wohnzimmer einen schönen Holzkaminofen. Alle Zimmer versprühen aufgrund der Verwendung von natürlichen Materialien (Böden, Wände, Decken) eine äußerst gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der natürliche, große Garten mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Teich, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen mit PV-Modulen auf dem Dach runden das Angebot ab.
Lage
Verbringen Sie Ihr Familienglück in Missen-Wilhams, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde im Oberallgäu mit 1.442 Einwohnern. Unser Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 1 km nördlich des Dorfkerns und in näherer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Restaurants. Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und Freizeitangebote wie z.B. ein Freibad in kurzer Entfernung.
Ausstattung
Holzkaminofen im EG
natürliche Baumaterialien (Böden, Wände, Decken)
großer Teich
Gartenhaus
Geräteschuppen mit PV-Modulen auf dem Dach
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 59,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1882 |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 20.05.2015 |
| Ausweis gültig bis | 19.05.2025 |
Sonstiges
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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