Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die hochwertige Ausstattung in Form von verschiedenen Einbauten im Wohn- und Schlafbereich wird Sie begeistern. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kühleren Monaten.
Von der separaten Küche gibt es zusätzlich einen Ausgang auf den kleinen Südbalkon.
Genießen Sie die Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in erhöhter Lage von Sonthofen und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe lädt der Park am Kalvarienberg zu erholsamen Spaziergängen ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie ein medizinisches Versorgungszentrum schnell erreichbar sind.
Mit einer Entfernung von nur etwa einem Kilometer zum Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - die beliebten Wanderwege in die Allgäuer Natur sowie das Erlebnisbad Wonnemar befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie.
Die Bergstraße liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Sonthofen, die durch ihre Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur besticht. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch naturnahen Lage schätzen.
- Hochwertige Einbauten
- Einbauküche
- Kachelofen
- 2 TG-Stellplätze
| Endenergieverbrauch | 98,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 26.04.2018 |
| Ausweis gültig bis | 25.04.2028 |
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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