325.000,00 € - 87487 Wiggensbach - Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus für Handwerker in Wiggensbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Richard Denk
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Hier können sich handwerklich Begabte Ihren Immobilienwunsch erfüllen.
Das Gebäude wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen ca. 117 qm Wohnfläche. Baujahrtypisch muss hier modernisiert werden. Alle Innenausbaugewerke sind neu zu machen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit mit der besagten "Muskelhypothek" günstig zum Eigenheim zu kommen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Wiggensbach. Alle notwendigen Geschäfts-/ und Dienstleistungsbetriebe befinden sich vor Ort. Die Lage und umliegende Nachbarschaft ist attraktiv.
Wiggensbach, seit 1971 staatlich anerkannter Erholungsort, bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verfügt über den höchstgelegenen Golfplatz Deutschlands (Abschlagplatz auf 1011 Meter). Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Theater- und Kulturangeboten etc. erreichen Sie bequem in ca. 15 min per PKW oder dem ÖPNV.
Ausstattung
Terrasse
2 Balkone
Einzelgarage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 214,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 08.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 07.05.2035 |
