Abrissreifes Einfamilienhaus mit Neubaupotenzial
490.000,00 € - 87545 Burgberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1541
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 87545 Burgberg
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Kaufpreis: 490.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 608 m²
- Baujahr: 1945
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein abrissreifes Einfamilienhaus auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Burgberg. Das Gebäude wurde 1945 in Holzbauweise errichtet und ist nicht mehr wirtschaftlich sanierungsfähig. Der Fokus liegt klar auf dem Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial.
Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Damit besteht die Möglichkeit, ein modernes Wohnhaus zu realisieren, das sich in die bestehende Umgebung harmonisch einfügt.
Das Angebot wird im Angebotsverfahren verkauft. Das Ende der Gebotsfrist ist am 28.11.2025 um 12:00 Uhr. Das Mindestgebot beträgt 490.000,00 €.
Lage
Am Fuße des Grünten, dem "Wächter des Allgäus" liegt idyllisch eingebettet die Gemeinde Burgberg. Seine markante Lage, zentral gelegen in der reizvollen Ferienregion Alpsee - Grünten, bietet Sommer wie Winter, ein abwechslungsreiches und umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot in der Ferienregion reicht von berühmten Sehenswürdigkeiten, vom Wandern in den Allgäuer Alpen, vom Radeln, vom Schwimmen in den kühlen Seen des Allgäus bis hin zum Wintertraum kilometerlanger Skigebiete und zahlreicher anderer Wintersportangebote. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, weiterführende Schulen sind in Immenstadt bzw. Sonthofen und mit Schulbussen zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Einzelhandel sowie eine gepflegte Gastronomie sind am Ort vorhanden.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein abrissreifes Gebäude handelt.
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