Traumgrundstück in Bestlage von Wertach - Verkauf im Bieterverfahren
300.000,00 € - 87497 Wertach - Grundstücke
- Objekt-ID: 1630
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 87497 Wertach
- Kaufpreis: 300.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 630 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lukas Schlüter
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in hervorragender Lage von Wertach.
Das 630 m² große Grundstück befindet sich in einem modernen und bereits sehr gut entwickelten Neubaugebiet. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind vorhanden, wodurch eine zeitnahe Bebauung problemlos möglich ist – ideal für alle, die ohne lange Vorlaufzeiten ihr Bauvorhaben realisieren möchten.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investition.
*** Das Angebotsverfahren endet am 30.04.2026 um 12:00 Uhr ***
Lage
Die Gemeinde Wertach liegt malerisch im südlichen Allgäu auf rund 915 Metern Höhe und zählt damit zu den höchstgelegenen Orten Deutschlands. Eingebettet in die beeindruckende Voralpenlandschaft bietet Wertach eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Umgeben von den sanften Hügeln und Bergen der Allgäuer Alpen sowie in unmittelbarer Nähe zum Grüntensee, zeichnet sich die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist Wertach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B310 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte wie Nesselwang und Oy-Mittelberg sowie zur Autobahn A7 (Ulm–Füssen). Die Städte Kempten (Allgäu) und Füssen sind in etwa 20–30 Minuten erreichbar.
Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung in den nahegelegenen Gemeinden. Gleichzeitig überzeugt Wertach durch seine idyllische Lage, klare Bergluft und ein hohes Maß an Ruhe – ideal für Eigennutzer wie auch für Ferienimmobilien.
Sonstiges
Hinweis zum Verkauf
Der notarielle Verkauf des Baugrundstücks kann erst ab dem 01.08. erfolgen. Eine frühere Beurkundung ist nicht möglich. Reservierungen oder Vorabsprachen können jedoch gerne im Vorfeld getroffen werden.
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