Hier läßt es sich gut Wohnen
320.000,00 € - 87527 Sonthofen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 1539
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 87527 Sonthofen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Kaufpreis: 320.000,00 €
- Hausgeld: 300,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Daniela Dornbusch
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Objektbeschreibung
Gönnen Sie sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche und einem durchdachten, hellen Grundriss. Die moderne Küche bietet hochwertige Geräte, ausreichend Arbeitsfläche und viel Stauraum, so dass Kochen zum Vergnügen wird. Der gut nutzbare Wohn- und Essbereich schafft Platz zum Entspannen oder gemeinsamen Zeit verbringen. Dank der Halbhöhenlage können Sie vom umlaufenden Süd-Ostbalkon die Morgensonne und später die Nachmittags- und Abendstimmung mit Blick ins Grüne und auf die Berglandschaft – eine ruhige Oase mitten im Alltag. Das Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung bietet darüber hinaus hochwertige Bodenbeläge (Parkett in Wohn- und Schlafzimmern sowie Terrakotta-Fliesen in Küche, Bad und Flur), Außenrollos sowie eine Markise auf der Südseite. Die komplette Möblierung, ein Trockner im Wasch- und Trockenraum, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz i.Fr. sind im Kaufpreis enthalten.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.
Lage
Diese Wohnung liegt in Staig, einer begehrten Ortsrandlage von Sonthofen.
Wohnen in Sonthofen, das ist die ideale Kombination aus modernem Stadtflair und dem Leben auf dem Lande. Die zentrale Lage im Oberallgäu macht die Kreisstadt Sonthofen besonders interessant. Wie beliebt dieser Wohnort ist, zeigt die steigende Anzahl an Zuzügen in den letzten Jahren. Die Einwohnerzahl liegt bei über 21.000 (Stand 2024). In Sonthofen sind mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Mit Auto, Bus oder Bahn lassen sich von hier aus bequem die schönsten Flecken des Allgäus erschließen. Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt.
Ausstattung
- Kunststofffenster 3-fach
- Bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- Markise
- Parkettboden
- Terrakottafliesenboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- komplette Möblierung
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 135,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 29.11.2017
- Ausweis gültig bis 28.11.2027
Sonstiges
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