Heraus aus der Enge: Ausgesprochen großzügig präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage von Wildpoldsried. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleineren Wohneinheit in Ortsrandlage. Ruhe und Erholung finden Sie auf dem großen Südbalkon, welcher teilweise verglast wurde und somit auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Von hier aus genießen Sie eine tolle Fernsicht in die Allgäuer Landschaft. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Diverse Renovierungsarbeiten sind auf jeden Fall notwendig. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ein Stellplatz im Freien.
Das bundesweit und international bekannte Energiedorf Wildpoldsried bietet Ihnen höchste Lebensqualität durch einen hohen Freizeitwert und ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte (Krippe und Kindergarten unter einem Dach) und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Allgemeinarztpraxis und einen Zahnarzt finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten, weiterführenden Schulen, Klinikum etc. erreichen Sie bequem in ca. 15 Fahrminuten oder mit dem ÖPNV.
Pellets - Kaminofen im Wohnzimmer
Tageslichtbad
teilweise verglaster Südbalkon
Einbauküche
teilweise Holz- , Laminat- und Fliesenböden
Echtholztüren
Kellerabteil
Stellplatz im Freien
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung im Gemeinschaftseigentum
| Endenergieverbrauch | 68,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 14.08.2017 |
| Ausweis gültig bis | 13.08.2027 |
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
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