Eine Wohnung mit Pfiff: Die 1,5-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, dafür mit hochwertiger Ausstattung, befindet sich im 1. Obergeschoß in einer kleinen gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Wiggensbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Arzt, Apotheke etc. befinden sich direkt am Ort. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport.
Wiggensbach, seit 1971 staatlich anerkannter Erholungsort, bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verfügt über den höchstgelegenen Golfplatz Deutschlands (Abschlagplatz auf 1011 Meter). Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Theater- und Kulturangeboten etc. erreichen Sie bequem in ca. 15 min per PKW oder dem ÖPNV.
luxuriöse Einbauküche mit Dampfgarer und Bora-Abzugssystem
Schlafzimmer mit angepasstem Bett und Einbauschrank mit LED maßgefertigt vom Schreiner
stylische Couch
Badezimmer mit Altholzdekor und LED Beleuchtung
BUS - System
indirekte Beleuchtung (Spot)
Fußbodenheizung
Wände verputzt
Carport
Kellerabteil
| Endenergiebedarf | 82,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 16.07.2020 |
| Ausweis gültig bis | 15.07.2030 |
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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